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short-term rental academy

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Veja na prática todos os passos para escolher, reformar, decorar e operar imóveis de locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com.

Aprenda também como construir patrimônio imobiliário, usando desde uma tenda até uma mansão, com o menor investimento possível.

Vini Angusti
eu sou o Vini,

Investidor imobiliário, anfitrião no Airbnb desde 2016 e Superhost, uni a paixão por viajar com minha experiência em hospitalidade e negócios digitais pra mostrar pra você como a locação por temporada pode ser um excelente negócio.

Seja em plataformas como Airbnb ou Booking.com, ou mesmo com reservas diretas, você pode faturar muito com short-term rental (str), também chamado de locação por temporada ou aluguel de curta duração.

Aqui na str.academy você verá na prática todos os passos para escolher, reformar, decorar e operar imóveis no modelo de locação por temporada.

Você está cansado de gastar muito tempo respondendo perguntas repetitivas dos seus hóspedes no Airbnb? Quer aprender a automatizar a comunicação com seus hóspedes sem perder a personalização? Então, este vídeo é para você! Neste vídeo, vou mostrar como configurar Respostas Rápidas e Mensagens Programadas no Airbnb para economizar tempo e melhorar a experiência do hóspede. Aprenda a usar essas ferramentas diretamente na plataforma do Airbnb, sem precisar de ferramentas de terceiros. Além disso, vou compartilhar técnicas de redação eficazes para conquistar seus hóspedes desde a primeira mensagem! O que você vai aprender: - Como configurar Respostas Rápidas para responder perguntas comuns de forma rápida e personalizada. - Como usar Mensagens Programadas para automatizar a comunicação com seus hóspedes em momentos chave da estadia. - Dicas de como personalizar suas mensagens usando variáveis automáticas do Airbnb. ------------------------------- 🔔 Quer levar sua comunicação com hóspedes para o próximo nível? Então, você não pode perder o str.Genius Mestre das Mensagens! Lá, eu aprofundo ainda mais o assunto e compartilho todos os exemplos e modelos de mensagens que uso na minha operação. Você terá acesso a dicas exclusivas e práticas para otimizar o fluxo de comunicação com seus hóspedes, desde a pré-reserva até o pós-estadia. ➡️ str.Genius Mestre das Mensagens: https://str.academy/materiais-exclusivos/mensagens-programadas-e-respostas-rapidas-do-airbnb/ ------------------------------- 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/YXG2zE429zo ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro
Como usar as Respostas Rápidas e Mensagens Programadas do Airbnb
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Como usar as Respostas Rápidas e Mensagens Programadas do Airbnb

Guia Prático: Locação por Temporada e Airbnb em Condomínios Leis brasileiras, casos julgados, melhores práticas, dúvidas frequentes e modelos de notificações extrajudiciais. Conheça todas as respostas para as seguintes perguntas: ➡️ Que documentos checar antes de comprar um imóvel em condomínio para saber se posso ou não locar por temporada? ➡️ O meu condomínio pode proibir a locação por temporada? ➡️ Como se preparar para uma assembleia de condomínio que colocará em votação a proibição ou não da locação por temporada? ➡️ É possível me resguardar de que o condomínio não proibirá a locação por temporada após a aquisição do meu imóvel? ➡️ O que fazer no caso do condomínio proibir a locação por temporada sem ter seguido o rito legal? ➡️ O que fazer no caso do síndico ou outro membro do condomínio proibirem meu inquilino temporário de entrar no prédio? ➡️ O que fazer no caso do síndico ou outro membro do condomínio proibirem meu inquilino temporário de usar as áreas comuns? ➡️ O que fazer no caso do condomínio emitir uma multa por eu receber inquilinos temporários? ‼️ Acesse o Guia Prático agora ➡️ https://str.academy/materiais-exclusivos/guia-pratico-locacao-por-temporada-e-airbnb-em-condominios/ 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/V3Sf8nGVLtg ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9
Guia Prático: Locação por Temporada e Airbnb em Condomínios
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Guia Prático: Locação por Temporada e Airbnb em Condomínios

Projeto de apartamento pequeno de 26m2 para Airbnb e locação por temporada. Como agregar valor ao imóvel para poder cobrar uma diária mais cara no Airbnb em um apartamento de apenas 26m2. Conheça os planos e projeto de reforma do meu próximo apartamento em São Paulo destinado para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking. Veja como criar diferenciais para agregar valor ao imóvel e poder cobrar uma diária mais alta, elevando seu faturamento e lucro. 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/WqE1wCIm9UM ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis do checklist completo com 15 itens que você deve considerar na hora de investir em um imóvel para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com ✅ ➡️ https://bit.ly/3pn0UMx 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro
Projeto de apartamento pequeno de 26m2 para Airbnb e locação por temporada
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Projeto de apartamento pequeno de 26m2 para Airbnb e locação por temporada

Equipotel 2023: tudo o que o evento tem para o seu imóvel de locação por temporada Visitei a Equipotel 2023 e vou te mostrar tudo que esse evento tem e como muita coisa pode te ajudar na operação do seu imóvel de locação por temporada que está listado em plataformas como o Airbnb e Booking. A Equipotel é um dos maiores eventos do Brasil no segmento de hospitalidade, e claro que muita coisa é voltada pros hotéis e pousadas. Mas, como a locação por temporada tem lá suas semelhanças com a hotelaria, tem muita coisa aqui que sim se aplica ao seu imóvel que tá lá listado no Airbnb. A Equipotel 2023 aconteceu no Expo Center Norte, em São Paulo, de 19 a 22 de Setembro de 2023. 🙏 Obrigado aos expositores que participaram do vídeo! ➡️ AJ Físio Equipamentos de Massagem - https://www.ajfisio.com.br/ ➡️ OLYRA Marketing Olfativo - https://olyra.com.br/ ➡️ Harus Diversas Soluções para Hospitalidade - https://harus.ind.br/ ➡️ Box Acessível - http://www.boxacessivel.com.br/ ➡️ Inn House Gerenciamento de Imóveis - https://www.innhousebrasil.com.br/ ➡️ Impercap Saunas - https://www.impercap.com.br/ ➡️ Di Pratos Equipamentos e Utensílios - https://dipratos.com.br/ 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/QzJLxdAkKrg ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis: Checklist: 100+ itens que todo imóvel de aluguel por temporada precisa ✅ ➡️ https://bit.ly/447cPfT 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro 0:45- Massagem para Airbnb 1:29- Cheiros para Airbnb 2:52- Amenities para Airbnb 4:30- Acessibilidade para Airbnb 5:47- Gerenciamento de Imóveis 7:00- Sauna para Airbnb 8:17- Equipamentos e Utensílios para Airbnb
Equipotel 2023: tudo o que o evento tem para o seu imóvel de locação por temporada
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Equipotel 2023: tudo o que o evento tem para o seu imóvel de locação por temporada

Condomínios que NÃO PUDERAM PROIBIR o Airbnb, casos julgados e a lei do inquilinato Aqui você vai entender o que as leis brasileiras dizem sobre a locação por temporada e a resposta para aquela pergunta que não quer calar: condomínios podem ou não podem proibir o Airbnb? Você verá casos reais que foram julgados onde a decisão foi a favor da manutenção do Airbnb e da locação por temporada em um determinado condomínio. Também é abordado o que advogados recomendam que um investidor faça, do ponto de vista legal, na hora de escolher um imóvel em condomínio para o propósito de locação por temporada e Airbnb. Esse vídeo conta com a contribuição e incluí um bate-papo com os advogados Mariana Vidal (OAB/SP 410.905) e Daniel Abrantkoski Balbino (OAB/SP 411.857) do escritório Vidal & Balbino Advocacia - https://www.instagram.com/vidalebalbinoadvocacia/ ❗️ Acesse agora ❗️ Guia Prático: Airbnb e Locação por Temporada em Condomínios ➡️ https://bit.ly/47HS2Bo Videoaulas sobre as leis brasileiras, casos julgados, melhores práticas, dúvidas frequentes e modelos de notificações extrajudiciais e apresentações para assembleias ------------------------------- 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/UnGqnscfwIM ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis: Checklist: 100+ itens que todo imóvel de aluguel por temporada precisa ✅ ➡️ https://bit.ly/447cPfT 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro
Condomínios que NÃO PUDERAM PROIBIR o Airbnb, casos julgados e a lei do inquilinato
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Condomínios que NÃO PUDERAM PROIBIR o Airbnb, casos julgados e a lei do inquilinato

Checklist: 100+ itens para montar um imóvel de Airbnb Nesse vídeo você encontra um checklist completo com mais de 100 itens para montar um imóvel de locação por temporada e listar em plataformas como o Airbnb e Booking. Veja itens importantes para a cozinha, banheiro, sala, quarto, lavanderia e outros comodos do seu imóvel de locação por temporada. O aluguel de imóveis por diária requer diversos itens no imóvel para que você anfitrião tenha sucesso e avaliações positivas em sua reserva. Aqui você encontra um checklist completo para montar seu imóvel e listar no Airbnb. 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/D1qkbfXE4ks ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis: Checklist: 100+ itens que todo imóvel de aluguel por temporada precisa ✅ ➡️ https://bit.ly/447cPfT 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro 1:10- Filtro de Busca do Airbnb 1:29- Wifi e Roteador 2:06- Cozinha 2:50- Lava-seca 3:41- Ar-condicionado 4:20- Espaço de Trabalho Exclusivo 5:19- Televisão 6:10- Jacuzzi, Itens de Lazer e Berço 7:33- Itens de Segurança 8:35- Banheiro
Checklist: 100+ itens para montar um imóvel de Airbnb
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Checklist: 100+ itens para montar um imóvel de Airbnb

Como transformar um imóvel para ganhar dinheiro com locação por temporada e Airbnb Conheça os planos e projeto de reforma do meu próximo imóvel destinado para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking. Veja como se utilizar de características físicas do imóvel para fazer alterações que agreguem valor a experiência do hóspede e permitam que você possa cobrar uma diária mais cara, elevando seu faturamento e lucro. 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/mX50YpgHARs ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis do checklist completo com 15 itens que você deve considerar na hora de investir em um imóvel para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com ✅ ➡️ https://bit.ly/3pn0UMx 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro
Como transformar um imóvel para ganhar dinheiro com locação por temporada e Airbnb
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Como transformar um imóvel para ganhar dinheiro com locação por temporada e Airbnb

Como preparar uma casa ou apartamento para o Airbnb Neste vídeo, abordo conceitos importantes sobre como preparar sua casa ou apartamento de forma eficiente para o Airbnb, a plataforma líder em locação por temporada. Independente de ser uma casa ou apartamento inteiro, ou um quarto compartilhado no imóvel, se você está buscando tornar seu espaço uma escolha irresistível para os hóspedes e garantir avaliações positivas, este é o lugar certo! Compartilharei conceitos cruciais para o sucesso, especialmente se esta for a primeira vez que você aluga seu espaço por diária. Aprenda a otimizar seu imóvel para atrair mais reservas, aumentar sua receita e proporcionar experiências memoráveis aos seus hóspedes. 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/fTlYSb4oe_g ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis do checklist completo com 15 itens que você deve considerar na hora de investir em um imóvel para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com ✅ ➡️ https://bit.ly/3pn0UMx 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro
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Estudo de Mercado para Airbnb e Locação por Temporada com o Airdna Como saber se um imóvel ou região é boa para o Airbnb e locação por temporada Veja na prática a análise que eu faço pra saber se um determinado imóvel é bom ou não para locação por temporada em plataformas como o Airbnb e VRBO. Usando o Airdna e o próprio Airbnb é possível realizar um estudo de mercado e entender se uma região ou imóvel é viável para a locação por temporada. Saiba como analisar imóveis para locação por temporada e todos os atributos que o respectivo imóvel precisa ter. 📽 Compartilhe esse vídeo: https://youtu.be/k4yf1KOujQY ❗️ Inscreva-se na str.academy: https://bit.ly/42mKJMR ❗️ Inscreva-se no Airbnb como Anfitrião: https://www.airbnb.com.br/r/vangusti ------------------------------- 🏡 Websérie Reforme para Alugar ❗️Aprenda a transformar imóveis para lucrar ao máximo com aluguel por temporada Seja notificado quando a websérie estrear ➡️ https://bit.ly/3pfQDC9 ------------------------------- ❗️ Download grátis do checklist completo com 15 itens que você deve considerar na hora de investir em um imóvel para locação por temporada em plataformas como Airbnb e Booking.com ✅ ➡️ https://bit.ly/3pn0UMx 🏠 Mais em https://str.academy ------------------------------- Pra ficar mais fácil de você encontrar o que procura no vídeo: 0:00- Intro 0:30- Propósito o Estudo de Mercado 1:40- Como usar o Airdna para análise de mercado 6:25- Como usar o Airbnb para análise de mercado 9:55- Resumo
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