O que é o Airbnb e como funciona o Airbnb

Este artigo é uma introdução completa sobre o Airbnb, uma plataforma de hospedagem que oferece a oportunidade de ganhar dinheiro com a locação de imóveis.

Muitos conteúdos online abordam o Airbnb do ponto de vista do hóspede, mas aqui, o foco está em como você pode lucrar com a plataforma ao listar sua acomodação e alugá-la para outras pessoas.

Se você ainda não sabe o que é o Airbnb e como ele funciona, este é o lugar certo para você. A str.academy é o lugar para discutir tudo relacionado ao mundo da locação por temporada, especialmente do ponto de vista do anfitrião.

Números do Airbnb

Vamos começar com alguns números do Airbnb, que inclusive é uma empresa listada na NASDAQ, uma das bolsas americanas.

Até 31 de dezembro de 2022 já eram mais de 4 milhões de anfitriões no Airbnb, que juntos, possuiam mais 6.6 milhões de imóveis listados na plataforma. Até essa data já tinham sido concretizadas mais de 1.4 bilhão de estadias.

História da locação por temporada

A história do aluguel por temporada remonta a séculos atrás, quando pessoas começaram a alugar quartos em suas casas para viajantes que queriam economizar, em vez de ficar em hotéis escassos na época. Essa prática foi muito comum nos Estados Unidos no século 18.

Na Europa, o termo “Bed & Breakfast” também se popularizou logo após a Segunda Guerra Mundial, quando mais pessoas começaram a viajar e outras viram uma oportunidade de alugar quartos extras em suas casas para ganhar dinheiro.

Já mais recentemente, mas antes das plataformas dgitais, para alugar uma casa no interior ou um apartamento na praia, era necessário ver uma plaquinha e ligar para o número indicado. E claro, passar por todo aquele processo de entender sobre o imóvel, muitas vezes reservar sem ver fotos, e ainda constantemente acabar caindo em golpes.

O Airbnb trouxe tecnologia e processos para esse modelo de negócio antigo, conectando pessoas que possuem imóveis, seja um quarto ou o espaço inteiro, com aquelas que buscam alugar um imóvel para estadias curtas.

Embora o VRBO tenha começado a fazer isso online nos anos 90, o Airbnb ganhou popularidade em todo o mundo a partir de 2012, com um foco maior em imóveis urbanos.

Minha primeira experiência no Airbnb

A primeira vez que eu fiquei em um Airbnb foi em 2014 em Cartagena, Colombia. Justamente no modelo que a plataforma começou. Uma pessoa, que tinha uma casa com um quarto sobrando colocou ele pra alugar na plataforma. Eu, que queria ir pra lá mas economizar e não ficar em hotel, fiquei em um quarto na casa desta pessoa.

Muitas pessoas acham que isso é meio loucura. Já pensou? Ficar na casa de alguém que você nunca viu na vida, e acabar compartilhando espaços em comum como a cozinha e sala? Mas na real a experiência foi muito boa. Ele era ali da cidade, então me ajudou com um monte de coisas que eu nunca teria tido acesso se ficasse em um hotel.

No fim da estadia, o anfitrião, que é como é chamada a pesssoa que me recebeu na casa dela, deixou no Airbnb uma avaliação positiva sobre mim, dizendo que fui um bom hóspede. Eu, como hóspede, também deixei uma avaliação na plataforma sobre ele, dizendo que também foi um ótimo anfitrião.

Inclusive, o quarto que ele compartilha em sua casa, ainda está disponível no Airbnb.

Como funciona o sistema de avaliação do Airbnb

Um dos aspectos mais importantes do Airbnb é a confiança que a plataforma criou entre as partes envolvidas, e isso se deve em grande parte ao seu sistema de avaliações. Os anfitriões se sentem seguros em receber viajantes em suas casas, enquanto os hóspedes se sentem seguros em se hospedar em lugares desconhecidos.

Além disso, todas as avaliações estão disponíveis publicamente na plataforma, gerando uma validação social. Quando os usuários veem que um anúncio tem dezenas de avaliações positivas, são mais propensos a confiar na qualidade do negócio com base na experiência de outros usuários, mesmo sem conhecê-los pessoalmente.

Seguro no Airbnb (Aircover)

O Airbnb oferece um seguro para anfitriões que cobre danos, furtos e outros problemas que possam ocorrer durante a hospedagem. Isso traz uma grande tranquilidade para os anfitriões, que podem alugar seus imóveis com a certeza de que estarão protegidos em caso de imprevistos.

O seguro é um incentivo adicional para aqueles que estão considerando colocar seus imóveis para alugar na plataforma do Airbnb.

Acomodações incríveis no Airbnb

Com a popularidade do Airbnb, alguns anfitriões começaram a se profissionalizar e enxergar a oportunidade de ganhar dinheiro, e em alguns casos, muito dinheiro. Como resultado, o negócio foi levado para outro nível. Atualmente, é possível encontrar no Airbnb experiências incríveis, como pode ser visto nos anúncios abaixo:

Olha só essa vista para a torre Eifel em Paris

Ou ficar hospedado em uma torre de castelo na Irlanda

E essa casa linda no meio do deserto na Califórnia

E o Brasil não fica atras, também têm casas incríveis no Airbnb.

Olha a vista dessa mansão no Rio de Janeiro

E nessa aqui, que você pode alugar uma ilha inteira no Rio de Janeiro também

E por último, uma casa da árvore em Monte Verde, em Minas Gerais

Como ganhar dinheiro com o Airbnb

Certamente, algumas dessas propriedades são gerenciadas de maneira profissional, incluindo empresas estabelecidas no setor. No entanto, outras são propriedades de pessoas comuns, assim como você ou eu, que decidiram se tornar anfitriões e abrir suas casas para receber visitantes.

Portanto, se você ainda tinha dúvidas ou hesitações sobre o Airbnb, esperamos que tenham sido esclarecidas. A plataforma oferece não apenas a oportunidade de viajar, mas também a chance de gerar uma renda considerável como anfitrião, seja alugando um espaço já existente ou investindo em imóveis especificamente para listagem no Airbnb.

Até a próxima!