Por que Anfitriões Devem Absorver as Taxas do Airbnb
Olá, anfitrião! Hoje, quero compartilhar com você uma estratégia que pode te ajudar a maximizar seus ganhos no Airbnb: absorver as taxas de serviço ao invés de repassá-las para os hóspedes.
A Importância de Absorver as Taxas do Airbnb
Se você ainda está repassando a taxa de serviço do Airbnb para seus hóspedes, pode estar perdendo dinheiro. Isso mesmo! Deixar que o hóspede pague a taxa do Airbnb pode resultar em menos reservas e, consequentemente, menos lucro. Vou explicar por quê.
Como Funciona a Taxa do Airbnb?
No momento do checkout, quando o hóspede está prestes a confirmar a reserva, ele vê detalhadamente os itens que compõem o valor total a ser pago. Um anúncio sem a taxa de serviço do Airbnb pode parecer mais atraente, já que o hóspede percebe que está economizando em relação a outros imóveis. Isso remove uma barreira na decisão de reservar.
Além disso, ao absorver a taxa, você tem um controle maior sobre o preço final que o hóspede vai pagar. Quando o hóspede paga a taxa, o Airbnb adiciona um percentual variável ao valor da reserva, dificultando a comparação com a concorrência. A taxa varia dependendo da duração da estadia e do método de pagamento escolhido pelo hóspede, tornando praticamente impossível saber o valor final exato que ele verá.
Vantagens de Absorver a Taxa do Airbnb
Ao absorver a taxa, você pode ajustar suas diárias para compensar. Por exemplo, aumentando cerca de 15% no valor das diárias, você incorpora a taxa de serviço ao preço, mantendo sua lucratividade. Com isso, o hóspede vê uma tarifa mais simples e menos taxas adicionais, o que pode ser decisivo na hora de escolher seu imóvel.
Estruturas de Taxas do Airbnb
O Airbnb oferece duas estruturas de taxas para estadias:
Taxa Dividida
Nesta estrutura, a taxa é dividida entre o anfitrião e o hóspede.
- Taxa do Anfitrião: A maioria dos anfitriões paga uma taxa de 3% sobre o subtotal da reserva, que inclui o preço por noite e qualquer taxa adicional, mas não inclui a taxa de serviço do hóspede e os impostos.
- Taxa do Hóspede: A taxa de serviço do hóspede geralmente é menor que 14,2% do subtotal da reserva, mas pode variar. Para reservas com conversão de moeda, essa taxa pode chegar até 16,5%.
Taxa Apenas para Anfitriões
Com essa estrutura, a taxa total é deduzida do pagamento do anfitrião, variando entre 14 e 16%. Esta taxa é obrigatória para hotéis e outras acomodações tradicionais conectadas por software.
Passo a Passo para Escolher a Estrutura de Taxas
Se você decidiu absorver as taxas do Airbnb, siga este passo a passo para ajustar sua conta:
- Acesse sua Conta Airbnb:
- Faça login na sua conta Airbnb.
- Vá para a seção “Conta” no menu principal.
- Acesse as Configurações de Pagamento:
- Selecione “Pagamentos e Payouts” no menu.
- Clique em “Configurações de Payout”.
- Escolha a Estrutura de Taxa:
- Selecione “Estrutura de Taxa”.
- Escolha a opção “Taxa Apenas para Anfitriões”.
- Ajuste o Preço das Diárias:
- Vá para a seção “Anúncios”.
- Selecione o anúncio que deseja ajustar.
- Clique em “Preço” e ajuste suas diárias para incorporar a taxa do Airbnb.
Conclusão sobre por que Anfitriões Devem Absorver as Taxas do Airbnb
Absorver a taxa de serviço do Airbnb pode parecer que você está ganhando menos, mas na verdade, é uma estratégia inteligente para atrair mais hóspedes e aumentar suas reservas. Ao simplificar o preço final e evitar surpresas durante o checkout, você torna seu anúncio mais competitivo e atraente.
Lembre-se, o que importa para o hóspede é o valor final da estadia. Ao incorporar a taxa no preço das diárias, você controla melhor seus ganhos e melhora a experiência do hóspede. Se ainda não fez essa mudança, é hora de considerar!
